空置税真能治楼市吗?

作为“空置税”的坚定支持者，任志强多年来一直在呼吁出台用“空置税”抑制房价。特别是每次房地产税拟出台呼声最高时，任志强都会在不同场合强调。

自社科院公开发文间接支持任志强的观点后，日前，国务院智囊、住房和城乡建设部原副部长，现任国务院参事仇保兴也在采访中明确指出：房地产税不宜过急过猛，征收要有理有据。他认为，为逐步烫平房地产泡沫，当下应先实施“空置税”。

国家统计局拟在部分城市作空置房抽样调查

个股布局上，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅40%以上的票，例如：10月9号，早盘提示大家的大烨智能 ，最高收益46%，还有9月27号布局的的宏达矿业，最高收益47%，对于40%以下的票， 根本不屑一顾!相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ，等待下波机会了。

任志强的理论是：解除限购，鼓励大家多买房子，别说两套，你买第三套、第四套、第五套、第六套都行，买的越多越好。但是我会给你设置一个空置税。只要你的房子是为了住的，不是为了炒的，我就不收你的税，如果你空置半年以上我就要收你的重税。

这样，买房多的人，要么把房子租出去，要么只能卖出去。中央定位“住房不炒”的目的就能实现。

通过“空置税”推动有钱人多买房，再用免税的方式倒逼着房子租出去，市场上房源多了，租房的人少了，房租就会降下来，房子租不出去，炒房的人就少了，由此形成良性循环。

个股布局上，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅40%以上的票，例如：10月9号，早盘提示大家的大烨智能 ，最高收益46%，还有9月27号布局的的宏达矿业，最高收益47%，对于40%以下的票， 根本不屑一顾!相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ，等待下波机会了。

住建部原副部长建议征空置税

近日，国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴表示，遏制房地产投机、房地产泡沫是一个长期、艰巨的任务，应拿出房地产税分类进行，率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容考虑物业税。

针对记者关于中国房屋空置情况的提问，仇保兴表示，在我国房屋空置率比较高，不同城市空置率是不一样的，像鄂尔多斯空置率是70%，北京空置率在百分之十几到二十。而从国际上看，一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。

房子，房子!

什么是空置税

空置税，国内尚无精准定义。在国外，一般是指为了充分利用资源，而对空置的居民房屋收取一定量的税收。

“空置”的本意，是不住也不出租的意思。我国土地资源，人口众多，房子空置是对资源的严重浪费。

从国际上看，一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。

从征税环节上看，空置税属于持有环节的税种。总体而言，征税既可以增加住房的持有成本，也可以鼓励住房出租以提高住房的利用效率，也有利于调节房地产市场供需，从而抑制房价。