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单身女性贷款买房好还是全款买房好?
现在女人撑起半边天,不管是在家庭还是在工作上,很多女性都精彩非凡,干练稳重!然而对于买房,单身女性贷款买房还是全款买房好?很多有点小资产的人总会纠结,所以今天楼盘网的小编就特意为您汇总下,希望可以帮您尽快决定!
首先如果全款买房,那么资金很有可能会全部投入到房产中,如果以后想用大笔资金只能卖房和房产抵押,急用钱卖房需要短时间出售,必须要比正常市场价低一些,不划算。如果办理银行抵押贷款,办理周期30天,利息年化8%左右,最长十年,无论是还款压力还是利息,都不如按揭。
作为一位女士,不考虑婚姻的前提,要么继续上班,要么自己做点生意,如果上班,加强近期没有需要资金的地方,可以全款,如果自己想做点生意,还是按揭一套,这样多余的资金就可以留作生意使用。
再有,做生意最难的并非开头,而是现金流,也就是说你起步投入50万,但在经营过程中,可能要80万的流动资金才能正常运转,如果买房按揭,一是有一定金额的启动资金和现金,再有如果生意有问题或者急需资金周转,还可以去银行做信用贷款,额度大约在50万左右(2-3家银行)。
人民币贬值,今年黄金280元一克,十年前呢?那么十年后呢?这就涉及到人民币贬值的问题,如果在房屋不升值的情况下,或者升值较慢,那么这套房子的一部分就可以纳为负债,如果是全款,就非常不划算。但是如果是按揭30年,随着人民币贬值,前期投入较少,后期人民币跟着贬值,整体来说还是很划算的。
所以做为聪明的女子,贷款买房好还是全款买房好应该知道如何定夺了吧!
责任编辑: wuyanglin
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