房价实质性下跌15%，明年继续跌，人人都能买得起房!

发布时间： 2017-11-30 14:34:59

来源：策略家的财富

分类：行业动态

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天气预报说又有寒流要来了，又开始要降温了。而比天气更快降温的是我国的楼市，10月份国家统计局公布的数据显示，我国楼市全国大范围降温，房价下跌，并且业内专业人士分析，明年我国的房地产市场将继续保持低温趋势，房价继续下跌。但是也有一部分人坚定的认为所谓的房地产市场降温只是表面现象，房价下降也只是降的涨幅，并没有出现实质性的下降。最新数据显示，环一线城市房价出现实质性降价，降价幅度在15%左右。

自今年“3.30”房产新政以来，由于限购、限价、限售等一系列限制政策的调控下，以北京、上海、广州、深圳四大城市为首的一线城市进入冰冻期，住房成家量下跌，成交价格暴跌。环京、临深等一线周边城市房价实质性下降。以佛山为例，双十一开始，各大房企开始推出各种降价促销活动。万科放出1111套特价房;碧桂园放出一口价房源，降幅在10%-15%不等;龙湖推出的11套收官特惠房，单套直减11万元，降价幅度明显。

此外，东莞的房价也降幅明显，单价多在两万以下。不光房价出现实质性下跌，环京、环上海、环广深的众多城市中，9月和10月房屋总成交面积也出现明显下降，环京城市跌幅明显，张家口暴跌85%，其次廊坊下跌幅度也达到69%。各项数据表明，受政策调控的影响，我国房地产市场确确实实降温明显，房价是出现了明显实质性的下跌，而不仅仅是涨幅下跌。

相关专业人士分析，今年年底到明年年初房地产市场销量难以出现明显起色，但是春节以后可能会出现房企“以价换量”，接下来的房地产市场走向应该是销量下降，增速出现负增长，房价疲弱。但是必须明确的是，为了保证房地产市场的稳定，房价不可能出现大跌。

责任编辑： wuyanglin

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