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晋江房产备案证明怎么办理?

2017年11月10日来源:楼盘网政策法规责任编辑:wuyanglin

对于房产备案证明这个问题很多朋友不清楚,所以今天楼盘网小编特意为您解答下晋江房产备案证明怎么办理,需要哪些手续等问题,让您在处理房产备案证明时轻松便捷!

晋江房产备案证明怎么办理?

晋江房产备案证明怎么办理?

1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督,后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。

2审查,工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,对符合房屋备案登记的出租屋,将原件还返申请人,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查,对不符合登记备案的出租屋,将相关资料退还申请人,并耐心说明原因。

3复查,街出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后,对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检,符合登记备案的,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,通知工作站内勤岗领回相关资料。

4交付,街出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《广州市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

5质量监督,下一环节监督上一环节的办理质量,上一环节不符合规范要求时,即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正,经下一环节验证确认已符合规范要求时,再继续办理。

晋江房产备案证明需要哪些手续?

1、登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理;市或区县国土房管局长5个工作日办理完登记备案手续。同时,预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时,房管部门将不予办理预售登记备案。

2、新文件规定,首先,买房人不必和开发商一块儿去房管部门备案,而明确规定,由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次,开发商必须在和购房人签约之日起30日内办理商品房预售登记备案手续。

3、市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后,如果收到一个商品房项目商品房预售合同10件以下的,必须当即办完登记备案手续;收到一个商品房项目商品房预售合同10件以上、30件以下的,必须在3个工作日办完登记备案手续;收到一个商品房项目商品房预售合同30件以上的,必须在5个工作日办完登记备案手续。

各地的房地产是交易核心的地址以及电话都不一样,建议你自己打一下114去咨询。一般的来说周一至周五都是全天办公,双休日则一般不办公。

以上就是我们为您提供的关于晋江房产备案证明的详细介绍,相信您认真看完后一定会有所帮助!

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